管理費、修繕積立金のからくり

管理費及び修繕積立金は販売側の立場で考えると、とにかく安くして購入し易くしたいというのが本音かと思います。

特に収益物件となれば管理費、修繕積立金が安い方が毎月の収支が良くなりますので売り易くなるという事です。

賃貸経営では20～30年先を見据えて無理のないプランを立てる事が大事です。

購入時、管理費及び修繕積立金が安ければ良いというものではありません。

「管理費、修繕積立金は上がり家賃収入は下がる」これを肝に銘じておきましょう。

詳しくは国土交通省のサイトで管理費、修繕積立金の適正価格を調べることが出来ますので参考にして下さい。

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